银行按揭买房相关费用
住在杭州，拥有一套属于自己的居所，这是许多在杭创业的年轻人的梦想。作为年轻人，一般都是选择银行按揭买房，但从签下一纸售房合同开始，各类名目繁多的收费通知就不断涌来。那么，买一套心仪的房子到底要砸多少钱？记者日前采访了相关部门、中介所、部分理财专家以及从事投资房产的行家，根据有关规定和相关经验，罗列“费用”如下。
◆ “购买税费”：房款之外的大头开支
除去容易计算的大头开支“购房款”，向房管局、税务局交纳税费便是房款中首先要付的款项了，主要包括以下几项：
契税：金额是房价的1.5%，办房产证时一次付清。
印花税：金额为房价的0.1%，在交易鉴证时交纳。二手房的话，一般是上下家各负担一半。
房产交易手续费：这限于二手房，每平方米6元，上下家各负担一半，但实际上大多由买家负担。
房产证工本费：一手房138元或148元，增发、补办、更换证书工本费：每证10元。 (全文…)
Add comment 四月 27th, 2009
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